Vendo campo de producción agrícola a 3,5 km de ruta 7.
Por frente al predio pasa el ómnibus local
Los padrones se ubican en una de las zonas más seguras del país; en 18 años (que residimos) nunca hemos tenido problema alguno, inclusive con plantaciones de cannabis a cielo abierto (14 ha en cada oportunidad,
La explotación dista; 5 km de la plaza de Tala, 55 km la playa de Atlántida, 55 km de la ciudad de Minas (capital del Departamento de Lavalleja) , 83 km de Montevideo y a 128 km de Punta del Este.
PRUDUCCION
Tierra, abundante agua de calidad, ubicación, condiciones de seguridad, buenas construcciones y riego instalado, han sido las condiciones ideales para la explotación más variada, habiéndose plantado años recientes cannabis medicinal a cielo abierto, no obstante en esta campaña que finalizó díaz pasados se ha plantado maíz, También han sido auspiciosas las campañas de alfalfa y avena, ello sin perjuicio de otras especies vegetales.
En el rubro hortícola se destacan campañas de cebolla dulce con 600/700 ton cada una; otras de cabutiá, clabacín, etc.. En fin, siempre se han obtenido buenos resultados.
Finalmente se destaca que fue la primer explotación rural del país con “feed lot” ovino (850 cabezas)
El diseño del campo es rectangular y ligeramente bombé lo que evita el encharcado de agua.
Si fuera necesario se colabora en la obtención de licencia para cannabis medicinal contando con idea de proyecto que queda a disposición. Se recuerda que el campo tiene buenos antecedentes de campañas cannábicas.
ALAMBRADOS
De ley 7 hilos en muy buenas condiciones
RIEGO
Consta de una cañería madre subterránea de 100 mm cubriendo 20/22 ha para abastecer a 13 sectores mediante tomas estratégicamente distribuidas en el campo. Cuenta con dos modalidades de riego: líneas con caños sobre tierra para 1300 aspersores (Usa) y; manguerones (tipo bomberos) de 100 y 110 con derivaciones para las cintas de riego. Asimismo existe un parque de repuestos, tubos, conexiones, etc.
El riego se acciona por motor eléctrico de 20 hp., pudiéndose programar mediante su propia computadora, Los sectores se abren y cierran mediante solenoides ubicados en cada salida de sector. Asimismo cuenta conun completo sistema de fertirriego.
EL riego diseñado diseñado y ejecutado por Riegotec, se abastece por tajamar con vertiente de 2 ha de espejo de agua para 28,000 m3 conectado al sistema.,
También se cuenta con un pozo excavado (powlder) con vertiente y capacidad de 3.000 m3, una represa sobre arroyo con agua permanente, y 4 pozos de agua; todo ello a conectarse si fuera necesario
No obstante el abastecimiento principal para el riego proviene del tajamar con vertiente propia. El riego en el tajamar se alimenta por una toma flotante con presión positiva para la bomba.
De paredes dobles con cámara de aire tiene 16 años de construido
Dispone de 4 dorm. 3 baños, escritorio, y amplia cocina con comedor diario y living comedor. Agua caliente central a super gas, calefactor de alto rendimiento y gran equipo de aire acondicionado.
Galpón (15 años) de material (columnas y doble traba) con 5.50 mts de altura y 7 x 16 mts. de planta con pequeño entrepiso y depósito en planta baja. Está rodeado por 250 mts2, de playa para manipulación de mercadería.Sobre el galpón se podrían construi 2 pisos.
Los equipos de riego están en otra construcción 4 x 4 mts2. vecino l tajamar, contando asimismo con una playa operática de 4 x 2 mts2
Finalmente un depósito de 2 x 2 mts. se utiliza para depósito de herramientas manuales de campo. Sobre el mismo se existe una torre sobre la cual se deposita un tanque de 5.00 lts con el propósito de servir futuros invernáculos,
